تبحث هذه الدراسة التجريبية في العوامل الحاسمة التي تسبب تأخيراً في الجداول الزمنية لمشاريع التشييد العامة والخاصة في صنعاء، اليمن. ومن خلال التحليل الإحصائي لردود الاستبيانات التي تم جمعها من مديري المشاريع والمهندسين، يصنف البحث حالات التأخير الناشئة عن نقص الموارد، والصدمات السياسية، وتأخر الدفعات للمقاولين، وتعديلات التصميم المعيبة. تسلط الورقة الضوء على التدخلات الاستراتيجية الرئيسية لتعزيز الإشراف على المشاريع وإدارة المخاطر.