مقالة علمية محكَّمة
تطبيق نموذج الانحدار اللذوي (HRM) لتحديد العوامل الجوهرية المؤثرة على تكلفة الإسكان في اليمن
Hedonic Regression Model (HRM) applied to identifying the significant factors influencing housing cost in Yemen.
Procedia Engineering / ScienceDirect Symposium Series · 2014
الملخّص
تطبق هذه الدراسة نموذج الانحدار اللذوي التجريبي (HRM) لعزل ووزن السمات المادية والبيئية والمكانية السائدة التي تحرك تكاليف العقارات السكنية الحضرية في اليمن إحصائياً. يربط النموذج معايير مثل سلامة الأحياء، الوصول إلى شبكات البنية التحتية، المواد الهيكلية، والخصائص المعمارية التاريخية، مما يوفر للمثمنين العقاريين إطار تقييم موضوعي.
الكلمات المفتاحية
نموذج انحدار الأسعار التقديري
التحليل التطبيقي